下沉式庭院，指的是将地下室的一面墙打通与地下花园衔接，这样可以有效地把阳光和新鲜空气引进地下室。这些下沉式庭院大多位于喧闹的都市中，又具有一定的隐蔽性，能给人静谧的美感，所以近些年非常流行！
 
下沉式庭院虽好，但有一个大家都担心的问题，那就是怎样防水、防倒灌呢？好奇的朋友赶紧看看吧！

下沉式庭院 · 地面排水 

一般下沉式庭院在建造时就已经匹配好地面的排水系统了。排水系统无非有下面两种情况。 
第一，有些楼盘的建筑地形较高，所以半下沉式的庭院，其标高略高于市政管网，或庭院周围有地势较低的溪流、河流等，可以利用重力，通过排水沟、集水管道，将庭院的水排入其中。

第二，如果下沉式庭院的地势低于市政管网，需在庭院内设置集水坑，先让水流入集水坑中，再通过水泵加压排出，这类庭院的排水性较差。

业主在庭院设计时可以添加渗井、雨水调节池，或者直接设计水景，来调节降水。 
做水景时，一定要把握好大小比例，太多的水面容易湿气重，从而滋生蚊虫。建议水景与墙面结合做成流水景观，俗话说“活水不养蚊”。添加水泵，做成可流动的水景，不仅能为庭院增添流动的美感，而且还能避免蚊虫滋生。

在设计下沉式庭院时，很多人都会选择半封闭性设计，采用具有防水、隔热功能的透明玻璃，再搭配木质或金属横梁作为支撑，从而营造出更为静谧的空间。 
对于这种下沉式庭院，在做顶面设计时，最好设置排水措施，让雨水排到室外，从而减轻下沉式庭院的排水压力。透明玻璃处也要做防水处理，以防顶部渗漏。

 

下沉式庭院 · 防潮

下沉式庭院面积有限，不要种太大的树，最适合灌木和爬藤植物，沿墙面做成垂直绿化的形式，这样后期打理起来会比较容易，且不会让湿气太重。 

下沉式庭院，在梅雨季节很容易出现潮湿的感觉，所以地面尽量选择天然的雨花石、户外砖或防腐木，千万不要使用软木框架的家具，软木会吸潮，容易导致框架受损，尽量选择塑料、钢铁、石材框架作为代替。

与下沉式花园相连的地下室多潮湿，不宜用木门。最好用防火、防水、密封性好的不锈钢或钢化玻璃门，这样即便发生意外，也能起到一定的保护作用。