项目背景：
贵州省地处中国西南腹地，与多省接壤，是西南的交通枢纽。全国首个国家级大数据综合试验区。黔中城市群的构建，使区域一体化加速，长沙市的枢纽地位日益加强。项目位于长沙国家高新技术产业开发区内，长沙绕城高速北侧，交通便利,周边均是县城，发展腹地广阔，有利于发挥项目的辐射带动作用

项目概况：
本项目规划总用地面积约2400亩，建筑规模约260万㎡。其中包括：商业设施用地、商务设施用地、居住用地、配套设施用地、停车设施用地、公园用地、农林用地及道路用地。商业用地沿环城快铁形成带形用地；以商业、商务、居住、绿化为四大核心功能；公园与农林绿地占比之和高达32%，体现了本项目的生态性。

项目定位：
1.6平方公里产业服务核心，撬动白云沙文高新区
项目将在长沙“大数据城”建设中扮演“ 撬动点”角色，成为城市活力窗口和高端产业平台。



思维策略：
如何找准自身定位，避免同质化竞争？在对本项目进入深度分析后。长沙星欧平台方案创作中心着手规划设计，制定七大策略，目标和十大设计原则、设计打造出一个高效率的TOD生态智慧综合体，集商务、创业、居住、休闲、娱乐、运动等多种业态于一身的科技园核心龙头服务区。



▼整体日景鸟瞰A bird's eye view of the whole day 

整体夜景鸟瞰A bird's eye view of the whole night scene

核心区小鸟瞰A bird's eye view of the core area

核心区透视  Core area perspective

总平面：

规划结构：
一心： 换乘枢纽
一核：TOD核心区
一园：文化与运动公园
一环：林园生态环
二轴：科技商务创新轴商业休闲服务轴
四芯：观光农业、山林保育、生态农林等
多片：生态生活区、商务办公区

▼将中央公园贡献给CBD作为城市休憩空间


▼和谐生动的天际线与CBD中心区的天际线有机结合

城市形象

▼轻轨线视角下的本区域

G6001长沙绕城高速视角下的本区域

白金大道视角下的本区域

东向总立面

南向总立面

西向总立面

北向总立面


理念与构想。
打造引领新经济、新生活的新城核心
纵观世界上成功的新城建设，不但贯彻了生态优先的建设理念，更创造出现代精致、和谐开放、刚柔并济的多元功能及独具魅力的空间景观环境。

分区设计
▼核心区小鸟瞰A bird's eye view of the core area


核心区透视Core area perspective


核心区建筑与景观意向


东商业区 


西商业区


南产业园


北产业园


本方案绿化系统形成 “一园、四芯、一轴、一点”的布局形式，通过“林、园生态轴”串联公园用地及农林用地，并通过不同地块内的绿地系统向各区内渗透，由此形成主要绿化系统，林、园生态轴不仅作为生态保育的空间，也适当引入多样化的文化、休闲功能，充分利用环境的生态经济效应，增强土地价值。

▼居住区小鸟瞰

城市公园小鸟瞰

工作、生活、学习的互动——从传统新城向生态科技新城转变的根本性改革。将新城建设的五大要素，即交通、景观、配套、创业、居住，紧密而有机的结合， 形成核心的、共享的、能够引发交流与互动学习的创新空间，高效率的TOD生态智慧综合体。